Exklusive Übernahme: Bar im Herzen von El Born, Barcelon - Ciutat Vella\Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera

Toll Wohnen Barcelona freut sich, eine exklusive Investitionsmöglichkeit in einem der lebendigsten und begehrtesten Viertel Barcelonas, El Born, zu präsentieren. Dieses vollständig ausgestattete Bar-Restaurant, bereit für den Betrieb, befindet sich in bester Lage und bietet eine charmante und einladende Atmosphäre.

Hauptmerkmale
Lizenz C1 für Bar und Kleine Gastronomie
Nutzfläche: 89 m² auf einer einzigen Etage, ideal für eine effiziente und einfache Verwaltung.
Kapazität: 38 Personen im Innenbereich, dazu eine Terrasse mit 32 Sitzplätzen (8 Tische), um das angenehme Außenambiente optimal zu nutzen.
Ausstattung: Voll ausgestattet und bereit für den Betrieb ab dem ersten Tag. Alle notwendigen Möbel und Utensilien sind vorhanden.
Übernahmekonditionen
Übernahmepreis: 190.000 €
Gestaffelte Miete: Beginnend bei 3.000 €, steigend auf 3.500 € (zzgl. MwSt.)
Mietvertrag: 10 Jahre, was langfristige Stabilität und Wachstumspotenzial sichert.

Das Lokal verfügt über eine C1-Lizenz, die den Betrieb als Bar und für kleinere Gastronomie ermöglicht. Dies bietet große Flexibilität, um von Frühstück und Tapas bis hin zu zwanglosen Abendessen alles anzubieten und sich an die gastronomischen Trends sowohl der Einheimischen als auch der Touristen anzupassen.

Erstklassige Lage
Dieses Lokal befindet sich in einem Fußgängerplatz, einer der belebtesten Gegenden von El Born, umgeben von anderen Bars und Restaurants. Es ist ein zentraler Treffpunkt für Einheimische und Touristen, der einen konstanten und vielfältigen Kundenstrom gewährleistet. Der belebte Platz sorgt für eine dynamische Atmosphäre, ideal zum Entspannen und Sozialisieren zu jeder Tageszeit.

Hervorragende Geschäftsmöglichkeit
Exklusiv verwaltet von Toll Wohnen Barcelona, bietet dieses Lokal eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in das Gastgewerbe einsteigen oder ihr Geschäft erweitern möchten. Mit einem Doppelteingang von zwei Straßen aus ist das Lokal leicht zugänglich und vielseitig nutzbar, um ein breites Kundenspektrum zu bedienen. Wichtiger Hinweis: Die Abluftanlage der Küche befindet sich auf dem Dach und ist derzeit nicht legalisiert.


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